大家とバトル 決着

敷金３ヶ月分を要求された問題、やっと決着しました。

「敷金返還ホットラインセンター」で解決していただきました。


まず、問題は入居時に敷金２ヶ月を払いましたが
「敷金全償」で契約していました。

この「敷金全償」というのは、

「大家さんが敷金を返さなくていい。」

という契約かと思っていたのですが
法律では、敷金の目的と逸脱しているため「無効」になるそうです。

大家さんが返さなくていいのは「礼金」なんです。

もし、「敷金全障」の契約をしている方は注意してくださいね。


二つ目の問題は、別途請求されたクリーニング代です。

退室の際に、エアコン・換気扇・お風呂などは
きちんときれいに清掃していれば、クリーニング代は
払わなくていいそうです。

業者を入れるのは、次の借主募集のための
大家さんの営業のための行為なので、それは不当請求だそうです。

センターへの成功報酬は、３０％だとのこと。

それを聞いた上で、二日ほど夫婦で考えてからお願いしました。

それからセンターに作っていただいた返還請求の文面は
本当にプロらしい、しっかりしたものでした。

これならいける！と、内容証明を取って送って、な、なんと！！！
二日後には、大家さんから敷金の返金額が振り込まれていました。

それも敷金のほとんどがきっちり返金されてました。

こんなに早く終わるのなら、さっさと相談すれば良かったです。
多分、消費者センターとかでは、自分で全てしなくてはならず
どんどん気が重くなってやめていたと思います。

敷金で悩んでらっしゃる方は、
無料相談だけでもしてみてはいかがでしょうか？

「敷金返還ホットラインセンター」
http://shikikin-hotline.com/